Um pouco sobre nós

Missão

"Oferecer soluções jurídicas inovadoras e eficientes para a regularização de imóveis, garantindo a segurança jurídica aos nossos clientes, simplificando e agilizando processos por meio da via extrajudicial, promovendo a legalidade e a tranquilidade no cenário imobiliário."

Visão

"Ser reconhecido como um escritório de advocacia referência em regularização de imóveis pela via extrajudicial em todo a região Centro-Oeste."

Valores

"Ética, transparência, compromisso com o cliente, inovação jurídica, agilidade, eficiência, colaboração e responsabilidade social.”

O escritório Viana & Soares advogados associados, é sediado na cidade de Campo Grande, capital de Mato Grosso do Sul, e conta com uma equipe composta por advogados especializados, e diversos parceiros.


Nossa atuação é focada na regularização de imóveis, procurando sempre as melhores opções de regularização ágil. Nosso foco está nos procedimentos extrajudiciais.


Acreditamos que a regularização extrajudicial é o melhor meio para atingir os objetivos de nossos clientes, uma vez que tem como característica principal a regularização rápida e segura.


Atuamos, também, com dedicação na esfera judicial, principalmente em situações de disputa possessória, leilões, dividas e sucessões. Nosso objetivo é levar sempre o melhor atendimento dentro da necessidade de nosso cliente e da especificidade que o caso exige.


Para entregar o melhor resultado aos nossos clientes, contamos com um escritório bem localizado, em área central da cidade, bem como com equipamento de ponta. Nossa equipe possui experiência e capacidade para atender qualquer demanda imobiliária.

Nosso time

Somos especialistas na advocacia imobiliária extrajudicial e judicial.

José Guilherme Rosa de Souza Soares

Advogado

Jéssica Viana Soares

Advogada

Mariana Rosa Soares

Advogada

Janaina Diniz

Analista Jurídico

Denis Barbosa Rodrigues

Coordenador

nossos números

24 meses

Usucapião Extrajudicial

Em média, um processo de usucapião extrajudicial não leva mais que 9 meses, entre o início e finalização.

500 dias

Inventário Extrajudicial

O processo de inventário extrajudicial é muito mais célere, podendo levar menos de 40 dias para a conclusão.

365 dias

Adjudicação compulsória

O procedimento de adjudicação compulsória extrajudicial é mais rápido, com uma média de 30 dias para a conclusão.

0 %

Imóvel valorizado

Estimasse 35% de valorização do imóvel após sua regularização.

Viana & Soares no Google

Veja o que os Clientes falaram sobre nós
Excelente
Com base em 29 avaliações
luis carlos Maia
luis carlos Maia
5 Outubro 2023
Atendimento excelente.
isabela Nunes
isabela Nunes
4 Outubro 2023
dra Mariana resolveu meu caso no administrativo, ágil e eficaz, indico!
Fabio Coutinho Vasco
Fabio Coutinho Vasco
4 Outubro 2023
Excelente atendimento de toda a equipe. Se você procura atendimento pra regularizar seu imóvel com rapidez eficiência e qualidade tem que procurar esse escritório.
EVELISE RIBEIRO VALADARES DA SILVEIRA
EVELISE RIBEIRO VALADARES DA SILVEIRA
4 Outubro 2023
Excelente atendimento, são atenciosos e resolvem rápido.
jessica moreira
jessica moreira
4 Outubro 2023
Super indico!!!
Ana B (Bia)
Ana B (Bia)
26 Junho 2023
Funcionário Dênis profissional altamente qualificado tem muitos anos de experiência tem um atendimento excelente, e você procura agilidade esse é o cara.
Elizabeth Brandão
Elizabeth Brandão
12 Maio 2023
Só temos que agradecer em tudo e por tudo. Dr José Guilherme, excelente profissional, atendeu todas nossas expectativas. Pessoa muito humilde,dedicado e muito responsável. Realmente, ele resolve todos os assuntos pendentes aos quais solicitados. PARABÉNS á todos. Excelente localização. Abraços á todos. Felicidades
André Luis
André Luis
12 Maio 2023
Lugar maravilhoso Fomos muito bem atendidos Dr José Guilherme muito profissional, resolveu nossa situação de um imóvel. Recomendo.

50% dos imóveis no Brasil têm algum tipo de irregularidade.

Segundo dados do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), cerca de 50% dos imóveis no Brasil têm algum tipo de irregularidade. Isso significa que, aproximadamente, 30 milhões de imóveis não possuem escritura ou registro legal.

As principais causas de irregularidades imobiliárias no Brasil são:

Falta de documentação: Muitos imóveis foram construídos ou vendidos antes da obrigatoriedade do registro imobiliário.

Invasão de terras: Muitos imóveis são ocupados por pessoas que não possuem a propriedade da terra.

Irregularidades nos registros: Erros ou omissões nos registros imobiliários podem gerar irregularidades.

As irregularidades imobiliárias podem causar diversos problemas aos proprietários, como:

Dificuldades para vender ou financiar o imóvel: Imóveis irregulares são menos valorizados e podem dificultar a obtenção de financiamentos.

Perda do imóvel: Em alguns casos, o proprietário de um imóvel irregular pode perder a propriedade do imóvel.

Regularize já seu imóvel.
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COMPRA E VENDA

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O imóvel está devidamente registrado em nome do vendedor?
Será realizado contrato de Compra e Venda?
Haverá financiamento de parte do valor do imóvel?

DOAÇÃO

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A doação será feita para um ou mais herdeiros?
A doação representa todo seu patrimônio?

ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA

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Possui o contrato assinado com o vendedor / loteadora?
Comprovantes / recibos de pagamentos das parcelas acordadas?
Imóvel tem matrícula individualizada?

INVENTÁRIO

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Sobre o inventário
Existem herdeiros menores de idade?
Existem herdeiros interditados judicialmente?
Herdeiros representados por procuração?
Deixou imóveis?
Deixou valores em conta bancária?
Deixou veículos?
Possui dívidas?

USUCAPIÃO

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Possui contrato de cessão de diretos (contrato de gaveta)?
Procuração pública do antigo proprietário?
Comprovantes de água, luz ou outras contas no endereço do imóvel?
Boletos de IPTU pagos?